医院設計ご依頼の料金
医院や医院併用住宅を建てるうえで、お客様にとって気になるのはやはり費用の面ではないでしょうか。こちらでは、東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県の一都三県で医院建築・医院設計・医院併用住宅設計を手がける「アーキネットデザイン」が、医院設計にかかる費用や事例から見る料金の目安についてご説明します。
医院設計にかかる費用
当事務所では、監理設計料として建物の種類ごとに設計料率を設定しており、工事請負金額に対する割合で料金（設計料）を算出しています。
費用は段階に応じて発生し、具体的な図面やスケッチを提出する段階で、設計監理契約を結んでいただきます。相談・お打ち合わせの段階におけるかんたんなスケッチは無償でご提供いたしますが、私たち建築家にとって、最初の段階で浮かんできたイメージは非常に重要なもの。建築家にとっての「アイデンティティ」とも言えるものですので、できればスケッチを見る前、事務所の経歴や建築家との面接で得た情報によって、設計事務所をお選びいただけると幸いです。
具体的な設計条件をふまえて、コンペ（設計提案競技）によって建築家を選定したいとお考えの場合は、お話し合いによって条件を決めさせていただきます。期限（納期）や提出資料の内容、競合などの条件によって、費用をご提案させていただきます。
段階に応じた契約について
企画調査・プレゼンテーションにかかる費用に関する契約です。設計の条件を整理した概算見積もりにご納得いただけたら成約となります。
構造や間取り、設備、動線、意匠の仕上がりなどを考え、図面に落とし込む作業を行うための契約（住まい手と事務所との業務委託契約）です。
施工業者を決定した後に結ぶ契約（住まい手と施工業者との工事請負契約）です。こちらが完了したら、いよいよ施工に入ります。
事例から見る料金の目安
こちらでは「医院」「医院併用住宅」「住宅」の3種類の建物について、それぞれどのくらいの料金で建てられるのかを目安としてご紹介します。
医院建築の料金例
CASE 1～ビル内診療所（ビル診）の場合～ ／K2子どもクリニック
- 場所
- 東京都世田谷区
- 延べ床面積
- 110m2(33坪)
- 形態
- 新築／ビル内
- 科目
- 小児科
- 階数
- 1階
- 竣工
- 2005年
- 工事費
- ¥16,000,000
- 設計費
- ¥2,500,000
- その他
- ¥3,100,000
- 合計
- ¥21,600,000
（消費税、医療機器は除く）
CASE 2～一戸建て診療所を新築する場合～ ／ゆうあい整形外科
- 場所
- 群馬県富岡市
- 延べ床面積
- 370m2(112坪)
- 形態
- 新築＋一部改築／一戸建て
- 科目
- 整形外科
- 階数
- 木造一部鉄骨２階て
- 竣工
- 2009年
- 工事費
- ¥51,000,000
- 設計費
- ¥7,000,000
- その他
- ¥20,000,000
- 合計
- ¥78,000,000
（消費税、医療機器は除く）
CASE 3～1階に医院、上階に住宅を新築する場合～ ／T医院
- 場所
- 埼玉県川越市
- 延べ床面積
- 351m2(106坪)
- 形態
- 新築／一戸建て医院併用住宅
- 科目
- 内科・小児科
- 階数
- 鉄筋コンクリート造３階建て
- 竣工
- 2005年
- 工事費
- ¥86,000,000
- 設計費
- ¥10,000,000
- その他
- ¥15,000,000
- 合計
- ¥111,000,000
（消費税、医療機器は除く）
CASE 4～テナントと医院、住宅を併用して土地を有効利用する場合 ／T医院
- 場所
- 東京都港区
- 延べ床面積
- 350m2(106坪)
- 形態
- 新築／一戸建てテナント＆医院併用住宅
- 科目
- 内科・皮膚科
- 階数
- 鉄筋コンクリート造地下１階地上３階建て
- 竣工
- 2011年
- 工事費
- ¥134,500,000
- 設計費
- ¥13,500,000
- その他
- ¥5,500,000
- 合計
- ¥153,500,000
（消費税、医療機器は除く）
CASE 5～自宅を鉄筋コンクリート造で新築する場合～ ／N邸
- 場所
- 東京都新宿区
- 延べ床面積
- 385m2(116坪)
- 形態
- 新築／一戸建て住宅
- 科目
- -
- 階数
- 鉄筋コンクリート造地下１階地上２階建て
- 竣工
- 2014年
- 工事費
- ¥111,000,000
- 設計費
- ¥11,800,000
- その他
- ¥6,400,000
- 合計
- ¥129,200,000
（消費税除く）
CASE 6～自宅を木造で新築する場合～ ／K邸
- 場所
- 埼玉県所沢市
- 延べ床面積
- 131m2(40坪)
- 形態
- 新築／一戸建て住宅
- 科目
- -
- 階数
- 木造２階建て
- 竣工
- 2008年
- 工事費
- ¥28,800,000
- 設計費
- ¥4,300,000
- その他
- ¥700,000
- 合計
- ¥33,800,000
（消費税は除く）
